Земельное право (ответы на вопросы и решение задачи № 3)

Содержание

Введение.
Земельно-правовые нормы, механизм реализации.
Конфискация и реквизиция земельного участка.
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
Задача № 3.
Заключение.
Список используемой литературы.

Введение.
В современной России земельный вопрос не теряет своей актуальности.
Земельный кодекс РФ был принят 25 октября 2001 г. В результате земельной реформы нормы земельного права приобрели более сложное содержание, чем прежде.
...............................................................................
Таким образом, в данной работе рассмотрим понятие и классификацию земельно-правовых норм, конфискацию и реквизицию земельного участка и правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.

1. Земельно-правовые нормы, механизм реализации.
2. Конфискация и реквизиция земельного участка.
3. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.

Задача № 3.
Жилищно-строительный кооператив (далее – ЖСК) заключил с городским фондом имущества договор аренды земельного участка, на котором находились жилые дома кооператива, а также хозяйственные постройки, принадлежащие другим лицам. Предметом договора аренды является земельный участок общей площадью 12000 кв.м., относительно которого арендатору Постановлением мэра города установлена доля в размере 1/10 в праве аренды указанного участка. ЖСК представил договор аренды на государственную регистрацию в территориальные органы юстиции в отдел регистрации недвижимости и сделок с нею, однако получил отказ в государственной регистрации данного договора. В обоснование отказа юстиция указала на то, что договор, представленный на регистрацию, не соответствует по форме и содержанию требованиям земельного законодательства.
ЖСК обратился в Арбитражный суд края с иском к юстиции о признании незаконным отказа в государственной регистрации договора аренды земельного участка и об обязании ответчика совершить такую регистрацию.
Арбитражный суд края удовлетворил иск ЖСК и обязал ответчика зарегистрировать представленный договор аренды, поскольку, по мнению суда, доводы ответчика, приведенные в обоснование отказа в регистрации, основаны на ошибочном толковании Земельного кодекса Российской Федерации.
Может ли доля в праве являться объектом договора аренды? Обоснованно ли решение Арбитражного суда?

Вы можете убедиться в качестве данной работы. Часть контрольной представлена ниже: