Управление стоимостью (3 задачи) – Решение

Содержание

Решить задачи

1 Задача (23). Определить стоимость бизнеса: первоначальные инвестиции 300, в конце 1 года предполагается чистая прибыль 120, в конце 2 года необходимо сделать вложения 30, в конце 3 года чистая прибыль составит 150 после чего бизнес планируется продать. Предполагаемая цена продажи составляет 500. Ставка дисконтирования 12%.

2 Задача (36). Оценить стоимость 20% пакета акций ОАО: недавно была совершена сделка с 30% долей компании - аналога по цене 12 млн., 7 млн. - стоимость непрофильных активов компании - аналога, для предприятий данной отрасли рынок предполагает премию за контроль - 30%, скидку за недостаток ликвидности - 25%.

3 Задача (80). Объектом оценки является право аренды офисного центра. Предположим, ставка по государственным обязательствам составляет 8,4%. Оценщик считает риск может быть оценен в 5%, а привлечение дополнительных ресурсов не потребуется. Продажа права аренды такого объекта занимает около трех месяцев. Срок предполагаемого возврата капитала 10 лет. Определить значение коэффициента капитализации методом суммирования.

Вы можете убедиться в качестве данной работы: