АКЦИЯ!
Купи готовую работу
и получи 100 р. на счет
Содержание
№1
Для расчета ставки дисконтирования инвестированного капитала необходимо:
- Рассчитать средневзвешенную стоимость капитала (WACC). Для этого:
- определить стоимость собственного капитала (re) с учетом коэффициента β.
re = 7% + 1,1*(16% - 7%) = 16,6% - определить стоимость заемного капитала (rd): 12%
- рассчитать долю собственного и заемного капитала:
Собственный капитал: 80%
Заемный капитал: 20%
- подставить значения в формулу WACC:
WACC = reE/V + rd(1-T)*(D/V) =
- Определить премию за риск инвестированного капитала (IRP):
IRP = WACC − Rf = - Рассчитать коэффициент β для инвестированного капитала: βa =
- Определить ставку дисконтирования для инвестированного капитала (rinv):
rinv = Rf + βa * IRP =
Итого, ставка дисконтирования инвестированного капитала составит ….
№2
Для расчета мультипликаторов нам нужна следующая информация:
- Рыночная цена одной акции = 19 рублей
- Число акций в обращении = 150 000
- Выручка = 150 000 рублей
- Затраты (без амортизации и процентов) = 132 000 - 45 000 - 10 000 = 77 000 рублей
- Амортизация = 45 000 рублей
- Проценты к уплате = 10 000 рублей
- Ставка налога на прибыль = 24%
Рассчитаем показатели:
- Чистая прибыль =
- Прибыль до налогов и процентов =
- Прибыль до налогов =
- Чистый денежный поток =
- Денежный поток до налогов и процентов =
- Денежный поток до налогов =
Теперь рассчитаем мультипликаторы:
- Цена/Чистая прибыль =
- Цена/Прибыль до % и налогов =
- Цена/Прибыль до налогов =
- Цена/Чистый денежный поток =
- Цена/Денежный поток до % и налогов =
- Цена/Денежный поток до налогов =
№3
Для оценки стоимости здания нам нужна следующая информация:
- Площадь здания - 10 000 кв.м
- Годовая арендная плата - 600 дол./кв.м.
- Годовые налоги на землю - 1000 дол./кв.м.
- Годовые расходы на содержание - 2 млн. дол.
- Доходность аналогичного бизнеса - 10%
Рассчитаем годовой доход и расходы:
Теперь рассчитаем капитализацию дохода:
Чтобы определить минимальную стоимость здания, при которой бизнес станет рентабельным, можно рассчитать необходимую выручку и годовую прибыль:
Вы можете убедиться в качестве данной работы. Часть контрольной представлена ниже: