Экономика недвижимости Вариант 7 – Решение

Содержание

Вариант 7.

Задача 1. Определить затратным подходом стоимость отдельно стоящего офисного здания площадью 350 кв. м, если известно, что стоимость строительства 1 кв. м аналогичного здания составляет 600 у. д. е. нормативный срок службы здания составляет 50 лет, хронологический возраст – 30 лет, эффективный возраст – 25 лет. Стоимость земельного участка, на котором находится здание, 163 000 у. д. е.
Решение

Задача 2. Известна следующая рыночная информация по рыночным продажам загородных коттеджей:

 Используя метод анализа парных продаж, определить:
1. корректировку на разницу в площади 100 кв. м.
2. корректировку на наличие парового отопления.
3. корректировку на наличие погреба.
Решение

Вы можете убедиться в качестве данной работы: